قال رئيس الوزراء المصري، الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الأربعاء، إنه لا خوف في مصر من حدوث فقاعة عقارية نظراً لاعتماد المطورين على تمويلات ذاتية، موضحًا أن أسعار العقارات تتحرك وفقاً لقوى العرض والطلب، مشيرًا إلى رصد المطورين تباطؤا في المبيعات مؤخرًا.
وقفزت أسعار العقارات السكنية في مصر إلى مستويات غير مسبوقة خلال الفترة الحالية، بدعم من الطلب الكبير الذي شهدته السوق خلال العامين الماضي والسابق مع زيادة الاتجاه إلى التحوط من تأثير التضخم وتذبذب سعر الصرف.
وقال متخصصون في التسويق العقاري إن سعر المتر السكني وصل إلى 200 ألف جنيه حاليا في بعض المناطق والأحياء الجديدة سواء في مدينة القاهرة أو الساحل الشمالي.
وفي الربع الأول من 2025 وحده، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بنسبة 20% مقارنة بمستويات أسعار الربع الأخير من العام الماضي، مدفوعة بتغيرات سعر الصرف، وارتفاع تكلفة البناء وندرة المعروض من الأراضي.